Bilocale in vendita a Ventimiglia

Rif. 1703

1701 - In una delle zone più suggestive della città di Ventimiglia, denominata Località “Le Ville” proponiamo in vendita Villa di pregio ristrutturata, molto curata nei dettagli e nelle rifiniture, con vista imperativa sul mare, panoramica verso la Costa azzurra. La soluzione si sviluppa su tre livelli, dove si può disporre di ingressi indipendenti tra loro, o comunicanti tramite scala interna a chiocciola, utilizzabili pertanto individualmente, dando la possibilità di diventare una soluzione versatile in base alle proprie esigenze.

Il piano interrato, di circa 45 mq, ci accoglie in un ingresso in disimpegno, che ci conduce ad un ampio vano adibito a taverna. Proseguendo troviamo una cantina, un bagno ed un comodo ripostiglio.
Al piano terreno la soluzione vede una terrazza con suggestiva vista sul mare, dalla superficie di 100 mq, accompagnata da un parapetto in vetro, ideale per assaporare la veduta, rifinito con pavimentazione in cotto. Da qui essendo per altro non solo un’area esterna privata ma anche un primo accesso di accoglienza, entriamo all’interno della proprietà dove si apre dinnanzi una zona giorno living con ampio salone di notevole superficie e parliamo di circa 38 mq, con caminetto incassato a parete ed angolo con panca in muratura, con grandi finestre e porte scorrevoli direzionate sullo spazio esterno riservato, permettendo così di godere della visuale anche dall'interno. Il piano prosegue con la cucina abitabile, e continuando due sale da bagno completamente accessoriate, un vano adibito a lavanderia, una stanza patronale ed ulteriori due camere da letto.
In ultimo, andiamo nel piano superiore, che come il medesimo sottostante piano vede coinvolta un’ampia terrazza di accoglienza. In questo caso troviamo come rifinitura per la pavimentazione il classico ciottolo lavato grigio fine. Entrando nella seconda unità, l’alloggio si compone in un ingresso living in soggiorno con cucina a vista, un piccolo disimpegno che separa la zona giorno, dall’area riservata a notte dove riscontriamo la stanza patronale, e successivamente la seconda camera da letto, per poi concludersi con un bagno anch’esso ben accessoriato e finestrato come tutti i vani di questo piano. Per tanto va da se che gli ambienti godono di luminosità e luce naturale grazie alla totalità dell’esposizione. Il tutto per una superficie di 67 mq, da aggiungersi ad altri 70 mq di area esterna riservata che anche su questo piano ci regala una vista mozza fiato. Parlando proprio di quest’ultimo, emerge la possibilità con un progetto approvato per realizzare 78 mq di mansarda, e di conseguenza un ulteriore volumetria da utilizzare a seconda delle proprie esigenze.
Dettaglio molto interessante nel suo esterno, e molto elegante nell’insieme, troviamo il giardino con prato ornamentale dal dettaglio all’inglese, che circonda la proprietà, posizionato su più terrazzamenti ma comunque facilmente accessibili, di cui sono stati ricavati alcuni ambienti godibili per le stagioni consone come la zona barbecue, cucina estiva in muratura rifinita con pietra a vista avente tutti i complementi di arredo, ideali per piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Oltre al dettaglio del prato il giardino vede una vasta gamma e piante decorative tipiche del luogo, che nella stagione di fioritura, danno anche un tocco romantico e assolutamente pittoresco, circondando così la proprietà con un tocco anche quasi esotico allo spazio verde domestico.

Ultimi accessori di pertinenza che completano la proprietà e quindi la vendita sono, i posti auto/moto coperti e scoperti che aumentano il confort quotidiano sia per i proprietari che per i suoi ospiti.
Una Villa degna di questo nome, con vista panoramica sulla nostra splendida Costa, ideale per una o più famiglie, grazie ai suoi ingressi indipendenti. Immersa nel verde, gode di pace e tranquillità, senza comunque rinunciare ai servizi e alle comodità del centro, per altro raggiungibili a soli 5 minuti in auto.

Classe Energetica G

Richiesta: € 110.000 trattabili

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