Cielo-terra in vendita a Apricale

Rif. 1695

Nel Centro storico della pittoresca Apricale, adiacente al Castello, con ampio potenziale, proponiamo in vendita porzione di casa da terra a cielo. La struttura vede ad oggi uno spazio in situazioni e condizioni vivibili e alcuni vani ad oggi da ristrutturare. Partendo dal piano terra la proprietà vede due grandi vani ad oggi adibiti a cantina, con ottimo potenziale e punti luce per poter avere un cambio di destinazione urbanistico. Al piano primo, per una superficie di circa 90 mq e raggiungibile tramite scala posiziona dentro la struttura vediamo la parte eventualmente vivibile di tutto lo stabile, da cui si accede diretti in un ingresso in corridoio, che accompagna alla zona giorno ad oggi costituita da una cucina abitabile ed una grande sala, per proseguire nella zona riservata che coinvolge un ampio bagno, camera padronale e seconda camera da letto. Emergono per altro altri due vani, che in un eventuale ristrutturazione concedono la possibilità di diventare ulteriori stanze vivibili. Questo piano ha delle caratteristiche molto interessanti, che nonostante si ha a che fare con del materiale allo stato originale, si può tranquillamente renderlo utilizzabile con piccoli lavori di ripristino. Troviamo come pavimentazione uno splendido pavimento in pianelle esagonali in cotto rosso, mentre per le camere da letto era stato scelto al tempo il parquet con figure a lisca di pesce. Particolare invece è il soffitto, che venne contro soffittato con materiale in legno, creando un soffitto a cassettoni con rosoni decorati al centro di ogni uno di essi, richiamando lo stile dell'epoca, abbinandosi molto bene, nono solo con l'ubicazione del paese, ma anche con la vicinanza del castello vero e proprio.

Tutta questa superficie, gode di ottima luce naturale, grazie a grandi finestre che riscontriamo in tutti i vani, bagno compreso. Ed infine visitiamo gli ultimi due piani, ad oggi completamente allo stato grezzo, da cui sorgono altri quattro vani ben distinti, versatili per qualsiasi destinazione gli si venga attribuita, chiudendo il piano con un'altra peculiarità al quanto interessante, di terrazza coperta con vista panoramica di circa 60 mq.

Essendo una struttura di una notevole importanza, parlando di metratura, la soluzione offre la possibilità, a costi differenzi dal prezzo della totalità, di essere divisa. Questo permetterebbe di poter avere due appartamenti di circa 120 mq cadauno, perfettamente conformi alle normative vigenti, e totalmente indipendenti a livello di accesso.

In ultimo per chi desiderasse considerare l'idea del razionamento potrà avere insieme ai primi due piani partendo da terra, un giardino pertinenziale, poco distante dall'abitazione, di circa 700 mq, con alberi da frutta nel suo interno, ed uno spazio adibito a posto auto privato. Il tutto pianeggiante, e facilmente sfruttabile nelle stagioni consone, per piacevoli momenti all'aria aperta. immobile posizionato a pochi passi dal parcheggio comunale e dalla piazza centrale del paese, rinomata per le piacevoli manifestazioni e momenti teatrali.

Richiesta: € 180.000

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